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323 Apartamentos e Casas à venda no Uniao, Belo Horizonte - MG

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Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Rua Andesita, União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Rua Andesita, União, Belo Horizonte, MG

pj2438 EXCELENTE LOCALIZACAO PROXIMA AV JOSE CANDIDO DA SILVEIRA. SERPRO PREDIO TODO REVESTIDO EM CERAMICA, JANELAS EM ESQUADRIAS DE ALUMINIO, GAS CANALIZADO, PORTAO ELETRONICO, BOX DESPEJO NA GARAGEM . EXCELENTE APTO COM SALAO EM L PISO T, CORRIDA, VARANDAO, 03 AMPLOS QUARTOS TODOS ACOM ARMARIOS, PISO T. CORRIDA, B.SOCIAL E SUITE COM BOX BLINDEX E ARMARIOS, AMPLA COZINHA MONTADA, AREA DE SERVIÇO DCE. APTO TODO REFORMADO. SINTEKO E ARMARIOS NOVOS, SO MUDAR. 31 3488-7800 31 99141-9936 CEITA FGTS E FINANCIAMENTO SHF

Lar Imoveis Cidade Nova
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Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Flordejequitibá, União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 620.000,00 no Lugar Certo  15

Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Flordejequitibá, União, Belo Horizonte, MG

Prédio 100% Revestido em cerâmica, portão eletrônico, interfone, jardins, gás canalizado e água individual, 02 vagas de garagem demarcadas em linha sob pilotis. Apartamento 01º pavimento: Sala para 02 ambientes com piso em granito, teto rebaixado em gesso. 03 Quartos com piso em tabua corrida e armários, sendo 01 suíte. Banho social e suíte com piso e bancada em granito, armários e Box blindex. Cozinha ampla com piso e bancada em granito, armários. Área de serviço e banho de empregada. Escada de acesso ao 2º nível em alvenaria com acabamento em granito. 02º pavimento: Sala com piso em tabua corrida. 01 Quarto amplo com piso em tabua corrida. Banho social com piso e bancada em granito, armários e Box blindex. Terraço descoberto com churrasqueira, ofurô e ducha. Venha fazer um bom negocio! Atualizado em 30/11/2018.

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 470.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
União, Belo Horizonte, MG

Código: SOL8229 Apartamento 03 quartos, elevador, 02 vagas à venda, R$ 470 mil no bairro União - Belo Horizonte, proximo ao Minas Shoping e av Cristiano Machado Metragem interna 80 m² e total constando vagas, hall etc. 114m² Apartamento de 3 quartos 2 vagas Bairro União/BH Sala para 2 ambientes com piso de porcelanato. 03 quartos com piso laminado sendo 01 com suíte, 1 quarto com varanda, ambos os quartos com armários, banheiro social e da suíte com piso de porcelanato e bancadas sendo um com mármore e outro em granito. Cozinha planejada com armários com piso de porcelanato. Área de serviço 02 vagas de garagem em linha. Prédio revestido com pastilhas, elevador e sistema de segurança. Agende uma visita. 31 9 86 17-16 66 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Online Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Rua Maura, União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 720.000,00 no Lugar Certo  29

Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite
Rua Maura, União, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no bairro União, com 80 m², 03 quartos (01 suíte), 02 vagas Excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e infraestrutura completa de lazer em um imóvel pronto para morar. Com 80 m², o apartamento apresenta ambientes bem distribuídos, ótimo estado de conservação e acabamento moderno. Composto por:Sala para 02 ambientes, com rebaixamento de teto e iluminação planejada03 quartos com armários planejados, sendo 01 suíteBanheiros (social e suíte) com armários e box em blindexCozinha planejada com armáriosÁrea de serviçoDespensa Diferenciais do imóvel:Armários planejados em todos os ambientesRebaixamento de teto e iluminação planejadaAmbientes bem ventilados e com excelente iluminação naturalPortas amplas nos quartos e corredores, proporcionando melhor circulação Garagem:02 vagas de garagem paralelas e cobertas Condomínio:ElevadorPortaria 24 horasSalão de festasEspaço gourmetPiscinaSaunaÁrea livre Localização:Situado no bairro União, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências, proporcionando praticidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Solicitamos a confirmação das informações com nossos consultores.

Online Imóveis Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 1 Suite em Rua Andesita, União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 980.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 4 Quartos, 1 Suite
Rua Andesita, União, Belo Horizonte, MG

Sobre o imóvel Apartamento com 125 m² Possui 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros. Sala ampla com acesso à varanda. Portas amplas nos quartos e corredores. Conta com armários nos quartos e na cozinha, fogão incluso, box nos banheiros, banheira de hidromassagem e área de serviço funcional. Dispõe de 3 vagas de garagem. Localização com fácil acesso à estação José Cândido da Silveira. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 498.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
União, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de adquirir um lindo apartamento no primeiro andar, em um prédio sem elevador, no bairro União em Belo Horizonte, MG. Este imóvel conta com uma sala ampla para 02 ambientes, com piso em tabua corrida, banheiro social com bancada e piso em granito, armários, espelho e box. São 03 quartos, sendo 02 com armários e 01 suíte com armário, bancada e piso em granito, além de cozinha montada com armários, bancada em granito e piso cerâmica. A área de serviço é separada e ainda há dependência completa de empregada. O apartamento possui 02 vagas de garagem em linha coberta. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel confortável e bem localizado. Agende já a sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apart Hotel, 1 Quarto, 1 Suite em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 226.053,00 no Lugar Certo  14

Apart Hotel, 1 Quarto, 1 Suite
União, Belo Horizonte, MG

Este charmoso studio localizado na região do bairro Cidade Nova, em Belo Horizonte, MG, é o lar perfeito para quem busca praticidade e conforto. <br /><br />Com ambiente integrado, cozinha americana, banheiro espaçoso e uma ótima localização, este imóvel é ideal para investidores ou para quem deseja viver em um espaço aconchegante e bem planejado. <br /><br />Além disso, o condomínio oferece diversas comodidades, como rooftop, 02 elevadores, lavanderia, mercadinho, coworking, espaço gourmet, spa e sauna.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros da cidade! Agende uma visita e encante-se com este studio único.<br /><br />Excelente localização: em frente ao Colégio Coleguium, próximo a Av. Alberto Cintra, Av. Cristiano Machado, Minas Shopping e todo tipo de comércio local.<br /><br />Vagas de garagem podem ser adquiridas separadamente, Fotos meramente ilustrativas.<br /><br />PREVISÃO DE INÍCIO DA OBRA: 01/ 2027 | PREVISÃO DE TÉRMINO DA OBRA: 05/ 2029<br /><br />O valor e condição poderá sofrer alteração sem aviso prévio, gentileza entrar em contato com nosso setor comercial.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 980.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
União, Belo Horizonte, MG

Apartamento com 125 m² Possui 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros. Sala ampla com acesso à varanda. Portas amplas nos quartos e corredores. Conta com armários nos quartos e na cozinha, fogão incluso, box nos banheiros, banheira de hidromassagem e área de serviço funcional. Dispõe de 3 vagas de garagem. Localização com fácil acesso à estação José Cândido da Silveira. Valores e condições sujeitos a alteração sem Avenidaiso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
União, Belo Horizonte, MG

Área Privativa à venda no União com 153 m² de área total, sendo aproximadamente 70 m² de área externa, composta por 03 quartos amplos com piso em laminado de madeira e janelas com venezianas, sendo 01 suíte, banho da suíte com bancada e piso em granito, banho social com bancada e piso em granito, ampla sala para 02 ambientes com piso em porcelanato e acesso a área privativa descoberta, cozinha com bancada em granito, área de serviço independente com banho de empregada e área externa descoberta. 02 Vagas de garagem cobertas em linha. Prédio com interfone, portão eletrônico, elevador social, gás canalizado, medidor de água individual, excelente localização privilegiada, próximo a todo tipo de comércio e com fácil acesso a linhas de ônibus.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 530.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
União, Belo Horizonte, MG

Destaque no Bairro União: Apartamento com Área Privativa e 97m² de conforto! Se você procura um imóvel com mais espaço, área externa e excelente custo-benefício, essa é a oportunidade ideal no Bairro União. Com 97m² muito bem distribuídos, o apartamento oferece ambientes amplos, arejados e com ótima iluminação natural ? perfeito para quem valoriza conforto no dia a dia. ?? 2 quartos com armários planejados ?? Sala ampla para dois ambientes ? Banheiro social bem distribuído ?? Cozinha funcional com armários ? Área de serviço independente ? O grande diferencial está na área privativa: um espaço versátil que pode ser transformado em área gourmet, ambiente para pets ou um agradável espaço de convivência. ? 1 vaga de garagem Incluidos no Condominio Agua e Gás.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 680.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
União, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda ¿ Aproximadamente 73m² ¿ 3 Quartos (1 Suíte) ¿ 2 Vagas ¿ União Apartamento claro, arejado e muito bem distribuído, com excelente vista e localização privilegiada no coração do União. Ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a importantes pontos da cidade. Detalhes do Imóvel: Sala ampla para dois ambientes, clara e ventilada, com janela grande e vista aberta 3 quartos, sendo 1 suíte, com armários planejados e piso laminado de madeira Banho da suíte com armário planejado e box em vidro translúcido fosco Banho social com armário planejado e box em vidro translúcido fosco Cozinha com armários planejados e piso em cerâmica 2 vagas de garagem cobertas e livres Localização: O condomínio está em uma área valorizada do bairro União, com acesso rápido a diversos serviços e opções de lazeRua Próximo à Estação José Cândido da Silveira, facilitando o deslocamento pela cidade Parque da Matinha e Parque Ecológico e Cultural Professor Marcos Manzzoni próximos, ideais para lazer ao ar livre Minas Shopping a poucos minutos, oferecendo ampla variedade de serviços, compras e entretenimento Valores sujeitos a alteração sem Avenidaiso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 600.000,00 no Lugar Certo  7

Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
União, Belo Horizonte, MG

Excelente cobertura à venda em localização privilegiada Cobertura funcional e bem distribuída, com 114 m², ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, oferecendo ambientes agradáveis e bem planejados para toda a família. Possui quartos e corredores com portas amplas, garantindo melhor circulação e acessibilidade. A cozinha, os quartos e os banheiros contam com armários planejados, além de box nos banheiros, proporcionando mais organização e funcionalidade. O imóvel dispõe ainda de área de serviço. Conta com 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade e segurança. Localizado próximo ao Minas Shopping, à Universidade Salgado de Oliveira (UNIVERSO) e a importantes áreas verdes, como o Parque da Matinha e o Parque Ecológico e Cultural Professor Marcos Manzzoni, oferecendo fácil acesso a comércio, serviços, lazer e natureza. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com conforto, mobilidade e qualidade de vida.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 830.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
União, Belo Horizonte, MG

Localizado no bairro União, esta área privativa com aproximadamente 153 m², sendo 83 m² de área interna e 70 m² de área esterna, é perfeito para quem busca conforto e privacidade.Apartamento composto por:* Sala espaçosa para 2 ambientes, com piso em porcelanato e acesso direto a área privativa;* 3 quartos amplos com piso em laminado de madeira e janelas com venezianas, sendo 1 suíte;* Banhos da suíte e social com bancadas e piso em granito;* Cozinha funcional com bancadas em granito;* Área de serviço separada;* Banho de empregada;* Ampla área privativa, perfeita para um espaço gourmet e lazer ao ar livre.Possui 2 vagas de garagem cobertas e em linha.Além disso, o prédio conta com elevador, interfone, portão eletrônico, água individualizada e gás canalizado. Não perca a oportunidade de morar em um lugar com excelente localização e infraestrutura completa.Agende sua visita e se encante com este imóvel!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
União, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTOIsso mesmo um excelente apartamento, composta de 5 quartos com uma suíte, piso dos quartos em laminado de madeira e demais cômodos como cozinha, área de serviço, banheiro social em porcelanato, além da cozinha espaçosa e arejada e banheiro de empresada.PRÉDIO:Com revestimento em textura, com 2 APTOS por andar 4 andares, totalizando 8 APATOS, sendo 2 áreas privativas, 4 apartamentos tipos e 2 coberturas, Prédio com elevador e 2 vagas de garagem em linha cobertas. Há um cômodo externo que será usado como banheiro, gás canalizado e agua individualizada.LOCALIZAÇÃO:Próximo ao Cidade Nova, Av. Jose Candido da Silveira, e próximo ao comércio do Bairro União e Cidade Nova, além claro da Av. Contagem, metro e varias linhas de ônibus.Vamos agendar sua visita no local e conhecer seu imóvel como moradia, ou investimento.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Informações sobre o condomínio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 5 Quartos, 2 Vagas em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 5 Quartos, 2 Vagas
União, Belo Horizonte, MG

Cobertura 04 Quartos no Bairro União<br /><br />Encantadora cobertura localizada no bairro União, uma região valorizada de Belo Horizonte, que combina tranquilidade e fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da cidade.<br /><br />No primeiro pAvenidaimento, o imóvel conta com quatro quartos, sendo uma suíte espaçosa, sala ampla com ótima iluminação natural, cozinha, copa e área de serviço independente, proporcionando praticidade no dia a dia.<br /><br />No segundo pAvenidaimento, encontra-se mais um quarto adicional, banheiro e um aconchegante espaço gourmet, ideal para receber familiares e amigos com conforto e privacidade.<br /><br />A cobertura possui ainda duas vagas de garagem paralelas e um quarto de despejo, oferecendo mais comodidade e espaço para armazenamento.<br /><br />Um imóvel completo, que une conforto, versatilidade e uma excelente localização ¿ perfeito para quem busca qualidade de vida em Belo Horizonte. <br /><br /> Características:¿ Banheiros: 3¿ Dormitórios: 5¿ Garagem: 2¿ Suíte: 1¿ Área Total: 272¿ Sacada/Sacada Gourmet¿ Espaço Gourmet¿ Área de Serviço¿ Interfone¿ Dependência Empregada¿ Sala p/ Dois Ambientes¿ Despensa

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 680.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
União, Belo Horizonte, MG

* Área útil: 73m² * Sala ampla p/ dois ambientes, com ótima luminosidade natural * 3 quartos (1 suíte), com armários e piso laminado de madeira * Banheiro social (e suíte) com armário e box blindex * Cozinha c/ bancada em granito preto, armários e piso em cerâmica * 2 vagas de garagem ¿ cobertas e livres * Excelente localização: próximo à Av. José Cândido da Silveira e Estação do Metrô; Parque da Matinha e Parque Ecológico Prof. Marcos Manzzoni

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 680.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
União, Belo Horizonte, MG

Apartamento claro, arejado e muito bem distribuído, com excelente vista e localização privilegiada no coração do União. Ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a importantes pontos da cidade. Detalhes do Imóvel: Sala ampla para dois ambientes, clara e ventilada, com janela grande e vista aberta 3 quartos, sendo 1 suíte, com armários planejados e piso laminado de madeira Banho da suíte com armário planejado e box em vidro translúcido fosco Banho social com armário planejado e box em vidro translúcido fosco Cozinha com armários planejados e piso em cerâmica 2 vagas de garagem cobertas e livres Localização: O condomínio está em uma área valorizada do bairro União, com acesso rápido a diversos serviços e opções de lazeRua Próximo à Estação José Cândido da Silveira, facilitando o deslocamento pela cidade Parque da Matinha e Parque Ecológico e Cultural Professor Marcos Manzzoni próximos, ideais para lazer ao ar livre Minas Shopping a poucos minutos, oferecendo ampla variedade de serviços, compras e entretenimento Valores sujeitos a alteração sem Avenidaiso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 448.500,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga
União, Belo Horizonte, MG

Prédio residencial, fachada imponente, jardins, 14 andares, 08 aptos por andar, janelas acusticas, hall de entrada decorado, 03 elevadores, porteiro físico 24hrs, sistema com 52 cameras CFTV, lAvenidaanderia, mercadinho, possui poço artesiano, gerador de energia, água e gás no condomínio, no ultimo pAvenidaimento área de lazer com academia, salão de festas, espaço gourmet, terraço com ducha. 01 vaga de garagem numerada. Apartamento: sala com sofá, painel com TV, mesa de madeira, 01 quarto com cama, excelentes armários, ar-condicionado, 01 banheiro com bancada em granito, espelho, ducha com aquecimento solar, box de vidro, cozinha com armários, fogão cooktop, área de serviço conjugada.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
União, Belo Horizonte, MG

Este é o apartamento dos seus sonhos! Localizado em uma região privilegiada de Belo Horizonte, com fácil acesso a tudo o que você precisa. Com quatro quartos espaçosos, sendo duas suítes e uma com closet, você terá todo o conforto que deseja. A cozinha estilo americana é perfeita para receber amigos e familiares, e a sala ampla com uma vista deslumbrante é o lugar ideal para relaxar.<br /><br />Além disso, o apartamento é muito bem ventilado e ainda conta com ar condicionado nos quartos. A área de serviço possui um banheiro social e uma despensa, para facilitar o seu dia a dia. E para completar, o prédio é moderno, com elevador, hall de entrada e um condomínio econômico, além de quatro vagas de garagem para sua comodidade.<br /><br />Não perca mais tempo, agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
União, Belo Horizonte, MG

Casa geminada totalmente reformada à venda no bairro União, com excelente padrão de acabamento e pronta para morar. O imóvel se destaca pela qualidade interna, ambientes bem distribuídos e pelo cuidado nos detalhes, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.<br /><br />São 3 quartos, sendo 1 suíte. Atualmente, um dos quartos foi transformado em closet planejado, trazendo mais funcionalidade e organização, com possibilidade de reversão para dormitório de forma simples, conforme a necessidade do comprador.<br /><br />A área social conta com sala ampla para dois ambientes, com projeto moderno de iluminação em LED e rebaixamento em gesso, proporcionando um ambiente sofisticado e aconchegante. A cozinha é totalmente planejada, com armários sob medida e acabamento em granito, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento de espaço.<br /><br />O imóvel possui ainda 2 banheiros (sendo 1 suíte e 1 social), ambos com acabamento atualizado, além de 1 lavabo, atendendo bem à rotina da casa e às visitas.<br /><br />Os acabamentos são de padrão médio a médio superior, com uso de porcelanato, revestimentos modernos, marcenaria planejada e detalhes que valorizam o imóvel internamente, evidenciando um projeto bem executado e pronto para uso imediato.<br /><br />Conta também com área externa privativa e 1 vaga de garagem coberta.<br /><br />Localizado em uma região estratégica do bairro União, com fácil acesso à Avenida Cristiano Machado e proximidade com bairros como Cidade Nova e Silveira, além de contar com comércio variado, escolas, supermercados, farmácias e transporte público nas proximidades.<br /><br />Um imóvel completo, bem localizado e pronto para morar, que oferece conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços.